2024년 9월, 재산세 납부 기간이 다가오고 있습니다. 이번 포스팅에서는 재산세 납부와 관련된 모든 중요한 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드릴게요. 재산세 납부 시기를 놓치지 않고, 다양한 카드 혜택도 함께 챙길 수 있는 방법을 알아보세요!
1. 재산세란 무엇인가요?
재산세는 주택, 건물, 토지 등을 소유하고 있는 사람들에게 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일인 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 소유하고 있는 사람에게 납부 의무가 발생합니다. 이 세금은 매년 7월과 9월에 두 번 나누어 납부해야 하며, 재산의 종류와 금액에 따라 세액이 달라집니다.
중요 : 납부 시기를 놓치면 가산금이 부과될 수 있으니, 반드시 정해진 기간 내에 납부하세요!
2. 재산세 납부 시기와 조회 방법
2.1 재산세 납부 시기
재산세는 7월과 9월에 나누어 납부합니다. 각각의 납부 대상과 납부 기간은 다음과 같습니다.
- 7월 16일~31일 : 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기
- 9월 16일~30일 : 주택(나머지 1/2), 토지
Tip : 재산세는 한 번에 내는 것이 아니라, 두 번에 나누어 납부할 수 있어요. 주택의 경우, 7월에 절반을, 9월에 나머지 절반을 납부하게 됩니다. 만약 세금이 20만 원 이하라면, 7월에 한꺼번에 납부할 수도 있습니다.
2.2 재산세 조회 방법
재산세 조회는 온라인에서 간편하게 할 수 있습니다.
- 위택스(wetax) 또는 서울시 ETAX 홈페이지에 접속하세요.
- 로그인 후 “납부 결과” 메뉴에서 재산세 납부 내역을 확인할 수 있습니다.
- 모바일 앱을 사용하면 언제 어디서든 조회할 수 있어 편리합니다.
참고 : 인터넷 사용이 익숙하지 않다면, 가까운 동사무소나 주민센터를 방문해 도움을 받을 수도 있습니다.
3. 재산세 납부 방법과 카드 혜택
3.1 재산세 납부 방법
재산세 납부 방법은 여러 가지가 있습니다. 편리한 방법을 선택해보세요.
- 인터넷 납부 : 위택스, 서울시 ETAX와 같은 인터넷 시스템을 통해 손쉽게 납부할 수 있습니다.
- 모바일 앱 납부 : 스마트폰을 통해 간편하게 납부할 수 있습니다. 특히, 위택스 앱은 많은 사람들이 사용하는 편리한 앱이에요.
- 은행/ATM 납부 : 가까운 은행이나 ATM에서 직접 납부할 수 있습니다.
- ARS 납부 : 전화로도 납부할 수 있습니다. ARS 서비스를 통해 신속하게 처리할 수 있어요.
- 위택스 ARS 고객센터 : 1599-3900☎️
- 서울시 ETAX ARS : 1544-3800☎️
Tip : 납부 방법 중 편리한 것을 선택해보세요. 특히, 온라인 납부는 집에서 편안하게 할 수 있어 많은 사람들이 선호하는 방법입니다.
3.2 재산세 카드 납부 혜택
재산세를 카드로 납부하면 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 각 카드사에서 제공하는 혜택을 잘 활용하면, 세금을 납부하면서도 혜택을 챙길 수 있어요.
| 카드사 | 혜택 내용 | 유의사항 | 혜택 기간 |
| 신한카드 | – 신한 개인 체크카드로 지방세 납부 시 납부금액의 0.1% 현금 캐시백 제공 | – 체크카드 납부가 아닌 현금(통장자동이체) 납부 시 지급대상 제외 | ~24.9.30 |
| – 캐시백 지급 예정일: 24.10.8 | |||
| 우리카드 | – 재산세 납부 시 부분 무이자 할부 (10/12개월) 혜택 제공 | – 10개월: 1~4회차 유이자, 5~10회차 무이자 혜택 | ~24.9.30 |
| – 12개월: 1~5회차 유이자, 6~12회차 무이자 혜택 | |||
| NH농협카드 | – 국세 & 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 무이자 (최대 4개월), 부분 무이자 혜택 제공 | – 무이자 할부: 2~4개월 | ~24.12.31 |
| – 부분 무이자 할부: 5~6개월 할부 시 1,2회차 수수료 고객부담 | |||
| – 7~10개월 할부 시 1,2,3회차 수수료 고객부담 | |||
| 하나카드 | – 국세 & 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 부분 무이자 할부 혜택 제공 | – 10개월: 5회차부터 할부 수수료 면제 | ~24.9.30 |
| – 12개월: 6회차부터 할부 수수료 면제 | |||
| BC바로카드 | – 마이태그 후 BC그린카드로 국세·지방세 결제 시 에코머니포인트 적립 | – 마이태그 신청 필수 | ~24.9.30 |
| – 에코머니포인트 2천점~3만점 적립 |
중요 : 카드 혜택을 활용하면 납부 부담을 줄일 수 있습니다. 신용카드나 체크카드를 이용해 다양한 혜택을 챙겨보세요!
Tip : 카드 납부 시 수수료가 부과되지 않는 점도 기억하세요. 일부 국세와 달리, 지방세인 재산세는 카드로 납부해도 수수료가 없습니다.
4. 재산세 계산 방법과 절세 팁
4.1 재산세 계산 방법
재산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구하고, 여기에 세율을 곱해 계산됩니다. 예를 들어, 공시가격이 6억 원인 주택의 재산세는 다음과 같이 계산됩니다.
- 공시가격 : 6억 원
- 공정시장가액비율 : 44%
- 과세표준 : 6억 원 × 44% = 2억 6,400만 원
- 세율 : 2억 6,400만 원 × 0.2% = 52만 8,000원
여기에 도시지역분과 지방교육세를 추가하면 최종 납부할 재산세가 결정됩니다.
참고 : 공시가격과 세율은 매년 조정될 수 있으니, 정확한 금액은 고지서를 통해 확인하세요.
4.2 재산세 절세 팁
재산세를 절약할 수 있는 몇 가지 팁을 소개합니다.
- 매도/매수 시기 조정 : 재산세는 6월 1일 기준으로 소유한 사람에게 부과됩니다. 만약 6월 1일 전에 집을 매도하면 매도인이 재산세를 납부해야 하고, 이후에 매도하면 매수인이 납부해야 합니다.
- 공시가격 확인 : 공시가격이 높게 책정된 경우, 재산세가 과다하게 부과될 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미에서 공시가격을 확인하고, 이의신청이 필요한 경우 적극적으로 대응하세요.
- 고령자 및 다주택자 감면 혜택 : 고령자나 주택연금 가입자, 임대사업자로 등록한 다주택자는 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이를 활용하면 상당한 세금 절감 효과를 볼 수 있습니다.
5. 재산세 납부 시 주의사항
5.1 납부 기한 준수
재산세는 납부 기한을 엄수해야 합니다. 납부 기한을 놓치면 3%의 가산금이 부과되며, 이후 매월 0.75%의 중가산금이 추가될 수 있습니다.
참고 : 납부 기한을 잊지 않도록 달력에 미리 표시해두세요!
5.2 자동납부 설정
자동납부를 설정하면 500원에서 1,600원까지의 세액 공제를 받을 수 있습니다(위택스 기준). 자동납부는 잊지 않고 세금을 납부할 수 있는 좋은 방법입니다.
Tip : 자동납부를 설정해 두면 세액 공제 혜택을 받을 수 있으니, 적극 활용해보세요.
5.3 중도 해지 및 납부 증명서 발급
만약 재산세를 중도에 해지하거나 납부 증명서가 필요한 경우, 위택스에서 쉽게 발급받을 수 있습니다. 이는 대출 신청 시나 각종 서류 제출 시 유용하게 사용될 수 있습니다.
참고 : 납부 증명서는 꼭 필요한 경우에만 발급받도록 하고, 서류 제출 시 미리 준비해 두세요!
6. 결론
재산세 납부는 중요한 의무입니다. 하지만 납부 방법과 카드 혜택을 잘 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다. 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 사람이라면, 잊지 말고 7월과 9월에 납부하세요!
참고 : 카드사마다 혜택이 다를 수 있으니, 자신에게 가장 유리한 혜택을 제공하는 카드를 선택하는 것이 중요합니다. 미리 혜택을 확인하고 준비해보세요!
Q1 : 재산세 납부를 놓치면 어떻게 되나요?
A1 : 납부 기한을 놓치면 3%의 가산금이 부과되며, 매월 0.75%의 중가산금이 추가됩니다. 기한 내 납부하는 것이 매우 중요합니다.
Q2 : 재산세를 카드로 납부할 때 수수료가 발생하나요?
A2 : 재산세는 지방세이므로 카드로 납부해도 수수료가 발생하지 않습니다. 이 점을 활용해 혜택을 최대한 누리세요!
